12 småfeil kjøpere legger merke til på visning
Kjøpere på visning er ikke takstmenn, men de ser mer enn du tror. Små feil gir en følelse av at boligen ikke er godt vedlikeholdt – og den følelsen smitter over på hele boligen.
Hvorfor småfeil betyr så mye
En kjøper som ser tre–fire småfeil på vei inn, begynner å lete etter flere. Hver feil blir et spørsmål: «Hva annet er ikke tatt vare på?» Derfor gir det mye å fikse det enkle.
De 12 vanligste
- Hull etter bilder og hyller. Sparkle og mal flekkvis eller hele veggen.
- Løse eller manglende lister. Særlig ved dører og i gangen.
- Dører som ikke lukker. Ofte bare en justering av hengsler eller sluttstykke.
- Skjeve skapdører på kjøkkenet. Justeres med skrutrekker på noen minutter.
- Misfargede fuger og silikon. Ny silikon rundt benkeplate gjør kjøkkenet friskere.
- Døde lyspærer. Og pærer med ulik fargetemperatur i samme rom.
- Manglende håndtak og lokk. Stikkontaktlokk, knotter og dørvridere.
- Riper og slitasje på dører. Mal dørbladene – det gjør mer enn man tror.
- Merker på vegger langs gangen. Der sykler, vesker og sko har gnidd.
- Knirkende eller løse gulvbord. Ofte synlig på visning, ikke på bilder.
- Rotete bod og garasje. Kjøpere åpner dører – også der.
- Ustelt inngangsparti. Det første og siste inntrykket.
Hva kjøperne ikke trenger
Du trenger ikke nytt kjøkken eller nye bad for å få et godt inntrykk. De fleste kjøpere vil sette sitt eget preg på det. Men de vil se at boligen er tatt vare på.
Gjør dette: Gå gjennom boligen som om du var på visning i en annen persons hjem. Åpne alle dører, skuffer og skap. Skriv ned alt du ser. Den listen er arbeidsplanen din.
Få gratis vurdering og befaring
Send noen bilder, så får du en ærlig vurdering av hva som lønner seg. Befaringen er gratis og uforpliktende, og du får skriftlig fastpris inkl. mva.
Få gratis vurdering Ring 980 19 154